貼心提示

建研家商城提供各類專業管家服務,協助您開通店鋪、運營店鋪、組織營銷活動及分析運營數據,悉心為您解答各類疑問,引導您按相關規則展開運營;我們將竭盡全力,為您的店鋪保駕護航。

入駐流程

簽署入駐協議商家信息提交平臺審核資質商家繳納費用店鋪開通

入駐指南

建研家平臺招商方向


1.    品牌


       國際國內知名品牌

       建研家平臺將一如既往的最大程度地維護商家的品牌利益,尊重品牌傳統和內涵,歡迎優質品牌旗


艦店入駐,請參見《2016年建研家平臺重點招募品牌》。


2.    貨品

      
       能夠滿足用戶群體優質、有特色的貨品。
       根據類目結構細分的貨品配置。類目規劃詳見《2016年建研家平臺類目一覽表》。

3.   垂直電商


      建研家平臺歡迎垂直類電商入駐。建研家平臺愿意和專業的垂直電商企業分享其優質用戶群體,


并且歡迎垂直電商為用戶提供該領域專業的貨品及服務。



建研家商城招商標準(2016年)
版本:20160101

1 入駐須知
1.1 建研家商城入駐申請流程及相關的收費說明均以官方招商頁面信息為準。
1.2 建研家商城暫未授權任何機構進行代理招商服務,若有也以官方招商頁面的信息為準。
1.3 建研家商城有權根據包括但不限于品牌需求、公司經營狀況、服務水平等因素退回商家申請;同時建研家商城有權在申請入駐及后續經營階段要求商家提供其他資質;建研家商城將結合各行業發展動態、國家相關規定及市場需求,不定期更新本招商標準。
1.4 商家必須如實提供資料和信息。
     請務必確保您申請入駐及后續經營階段提供的相關資質和信息的真實性(若您提供的相關資質為第三方提供,包括但不限于商標注冊證、授權書等,請您務必先行核實文件的真實有效性),一旦發現虛假資質或信息的,您的公司將被列入非誠信客戶名單,建研家商城將不再與您進行合作。
    1.4.2 商家應如實提供其店鋪運營的主體及相關信息,包括但不限于代理運營商、實際店鋪經營主體等信息。
    1.4.3 建研家商城關于商家信息和資料變更有相關規定的從其規定,但商家如變更第二款所列信息,應(提前十五個日歷日)書面告知建研家商城。


2 產品類目

    商城產品按行業、大類、小類劃分為三級,第三級還按產品屬性細分,詳見《建研家商城經營大類一覽表》。


3 店鋪分類

3.1 經營分類:
    (1) 混凝土/砂漿
    (2) 水泥/摻和料
    (3) 砂石
    (4) 外加劑
    (5) 墻體材料
    (6) 裝飾材料
    (7) 檢測/試驗/監測
    (8) 設計/規劃/審圖/勘查
    (9) 監理/代建
    (10) 施工
    (11) 預制構件
    (12) 五金/工具/用品
    (13) 設備
    (14) 儀器
    (15) 培訓
    (16) 技服/科研
3.2 認證分類
    (1) 實名認證
    (2) 質量體系認證
    (3) 場所認證
    (4) 好評認證
3.3 規模分類
    (1) 普通店鋪
    (2) 青銅店鋪
    (3) 白銀店鋪
    (4) 黃金店鋪
    (5) 白金店鋪
    (6) 鉆石店鋪


4 入駐資質

    建研家商城申請入駐資質標準詳見《建研家商城年度招商資質細則》。


5 入駐限制

5.1 商品入駐限制
    (1) 法律、法規或規章明令禁止銷售的;
    (2) 法律、法規或規章明令禁止在網店上限售的;
    (3) 法律、法規或規章規定專營的但沒有取得專營許可的;
    (4) 建研家認定不宜入駐的。
5.2 品牌入駐限制:
    (1) 與商城已有的品牌、頻道、業務、類目等相同或近似;
    (2) 以“網”、“網貨”結尾的品牌;
    (3) 包含行業名稱或通用名稱的;
    (4) 包含知名人士、地名的;
    (5) 與知名品牌相同或近似的。
    (6) 建研家認定不宜入駐的。
5.3 商號(或字號)入駐限制:
    (1) 與商城已有的商號、頻道、業務、類目等相同或近似;
    (2) 與知名商號相同或相近的。
    (3) 建研家認定不宜入駐的。
5.4 店鋪跨類目經營限制:
    (1) 所有店鋪均不允許跨建研家商城經營大類。建研家商城經營大類詳細請參考《建研家商城經營大類一覽表》。
    (2) 部分特殊商品允許跨大類經營,詳細請參考《建研家商城允許跨類目經營的商品列表》。
5.5 同主體開多店鋪限制:
    (1) 店鋪間經營的品牌及商品不得重復;
    (2) 一個經營大類下的店鋪只能申請一家。
5.6 同主體重新入駐限制:
    (1) 凡嚴重違規、資質造假被建研家商城清退的,永久限制入駐;
    (2) 凡商家在同一自然年內主動退出2次的,6個月內限制入駐。
5.7 續簽限制:
    店鋪須在到期日之前15個日歷日下午16時之前完成續簽申請的提交,并在到期日之前5個日歷日下午16時之前完成年費的繳納及保證金的鎖定。建研家商城將在到期日24:00監管店鋪,并清退欠費或未簽續簽店鋪。


6 費用標準

6.1 保證金:
    6.1.1 商家在建研家商城經營必須交納保證金。續約商家須在當年續簽要求的時間內一次性繳納次年度保證金;新簽商家在申請入駐獲得批準時應一次性繳納當年度的保證金。保證金額度根據店鋪產品一級大類規定如下:
    (1) 材料/制品/構件:30萬元;
    (2) 檢測/監測/測繪:20萬元;
    (3) 設計/監理/技術:20萬元;
    (4) 設備/五金/用具:30萬元;
    (5) 研發/咨詢/培訓:20萬元。
    保證金不足額時,商家須在15個日歷日內補足余額。建研家商城將對逾期未補足的商家店鋪進行監管,直至補足。保證金未足額繳交的,店鋪應自行全責承擔糾紛手續和賠償。
     保證金(又稱:履約保證金)主要用于保證商家按照法律法規和建研家商城的規則進行合規經營,并且在商家有違規行為時根據《建研家商城商家入駐協議》及相關規則規定用于向建研家商城及消費者支付違約金。
     保證金的管理和使用按《建研家商城商家入駐協議》及相關規則執行。
6.2 年費
    6.2.1 商家在建研家商城經營必須交納技術服務年費(簡稱年費)。年費標準按產品類目劃分,詳見《建研家商城年度各類目技術服務費一覽表》。
    6.2.2 年費按年一次性繳交。續簽商家應在到期日前5天一次性繳納;新簽商家在入駐申請獲得批準時一次性繳納年費。
    6.2.3 年費返還制度
建研家商城實施商家年費有條件返還制度。返還的比例為50%和100%兩檔,考核指標主要包括:店鋪評分(“DSR”)和年線上銷售額(不包含運費、及“其他”一級類目)等,具體要求如下:
    (1) 協議期間(包括期間內到期終止和未到期終止,實際經營期間未滿一年的,以實際經營期間為準)內DSR平均不低于4.6分,且達到《建研家商城年度各類目技術服務費一覽表》中年費金額及各檔返還比例對應的年銷售額。協議有效期跨自然年的,則非當年銷售額不包含在年銷售額內。年費返還按照當年實際經營期間進行計算,具體金額以建研家商城統計為準。
    (2) 年銷售額是指在協議有效期內,商家所有交易狀態為“交易成功”且為線上支付的訂單金額總和(虛假的交易訂單等違規訂單除外)。該金額中不含運費、線下支付,亦不包含因維權、售后等原因導致的失敗交易金額。
備注:DSR,即店鋪服務評級系統(Detail Seller Rating)。包括三個指標:商品與描述相符性、賣家的服務態度、賣家發貨速度。
店鋪服務評級系統是指在建研家商城交易成功后,買家可以對本次交易的店鋪進行如下三項評分:商品與描述相符性、賣家的服務態度、賣家發貨速度。每項店鋪評分取連續六個月內所有買家給予評分的算術平均值。只有使用線上支付并且交易成功的交易才能進行店鋪評分。詳見相應規則。
    6.2.4 年費返還結算:
年費返還的結算統一在協議終止后進行。
    (1) 因違規行為或資質造假被清退的不返還年費。
    (2) 根據協議通知對方終止協議的,按照實際經營期間,將全年年費均攤至自然月,按照實際經營期間來計算具體應當返還的年費。
    (3) 如商家與建研家商城的協議有效期起始時間均在同一年度內的,則入駐第一個月免當月年費,計算返年費的年銷售額則從商家開店第一天開始累計;如商家與建研家商城的協議有效期跨自然年的,則非當年年度的銷售額不包含在年銷售額內。
備注:非當年度的銷售額是指“交易成功”狀態的時間點不在當年自然年度內的訂單金額。
    6.2.5 跨類目入駐:
跨類目入住的年費按就高原則。
    (1) 年費按最高金額的類目繳納;但實際返還結算按入駐到結算日期,且以成交額占比最大類目對應的標準返還。
    (2) 經營過程中增加的類目對應的年費與原有年費不一致,商家須補交差額部分。
6.3 交易技術服務費
    6.3.1 商家在建研家商城經營需要按照其銷售額(不包含運費)的一定百分比(簡稱“費率”)交納交易技術服務費。建研家商城各類目交易技術服務費率標準詳見《建研家商城年度各類目技術服務費一覽表》。
    6.3.2 交易技術服務費采用實時劃扣。


7 相關文書

    (1) 《建研家商城商家入駐協議》
    (2) 《建研家商城年度招商資質細則》
    (3) 《建研家商城經營大類一覽表》。
    (4) 《建研家商城允許跨類目經營的商品列表》。
    (5) 《建研家商城年度各類目技術服務費一覽表》
(以下無正文)



平臺開放平臺招商資質標準細則

 

版本2016年4月1日

本標準適用于除虛擬業務外的建研家平臺所有賣家。


第一章 入駐

1.1    建研家平臺暫未授權任何機構進行代理招商服務,入駐申請流程及相關的收費說明均以建研家平臺官方招商頁面為準。

1.2    建研家平臺有權根據包括但不限于品牌需求、公司經營狀況、服務水平等其他因素退回賣家申請。

1.3    建研家平臺有權在申請入駐及后續經營階段要求賣家提供其他資質。

1.4    建研家平臺將結合各行業發展動態、國家相關規定及消費者購買需求,不定期更新招商標準。

1.5    賣家必須如實提供資料和信息:

1.5.1 請務必確保申請入駐及后續經營階段提供的相關資質和信息的真實性、完整性、有效性(若賣家提供的相關資質為第三方提供,包括但不限于商標注冊證、授權書 等,請務必先行核實文件的真實有效完整性),一旦發現虛假資質或信息的,建研家平臺將不再與賣家進行合作并有權根據建研家平臺規則及與賣家簽署的相關 協議之約定進行處理;

1.5.2  賣家應如實提供其店鋪運營的主體及相關信息,包括但不限于店鋪實際經營主體、代理運營公司等信息;

1.5.3  建研家平臺關于賣家信息和資料變更有相關規定的從其規定,但賣家如變更1.5.2項所列信息,應提前十日書面告知平臺;如未提前告知平臺,平臺將根據建研家平臺規則進行處理。

1.6    建研家平臺暫不接受個體工商戶的入駐申請,賣家須為正式注冊企業,亦暫時不接受非中國大陸注冊企業的入駐申請。

1.7    建研家平臺暫不接受未取得國家商標總局頒發的商標注冊證或商標受理通知書的品牌開店申請,亦不接受純圖形類商標的入駐申請。賣家提供商標受理通知書(TM狀態商標)的,注冊申請時間須滿六個月。


第二章 平臺店鋪類型及相關要求

2.1     旗艦店,賣家以自有品牌(商標為R或TM狀態),或由權利人出具的在建研家平臺開設品牌旗艦店的授權文件(授權文件中應明確排他性、不可撤銷性),入駐建研家平臺開設的店鋪。

2.1.1  旗艦店,可以有以下幾種情形:

經營一個自有品牌(商標為R或TM狀態)商品入駐建研家平臺的賣家旗艦店,(自有品牌是指商標權利歸賣家所有,自有品牌的子品牌可以放入旗艦店,主、子品牌的商標權利人應為同一實際控制人);

經營已獲得明確排他性授權的一個品牌商品入駐建研家平臺的賣家旗艦店;

賣場型品牌(服務類商標)商標權人開設的旗艦店;

2.1.2  開店主體必須是品牌(商標)權利人或持有權利人出具的開設建研家平臺旗艦店排他性授權文件的被授權企業。

2.2     專賣店,賣家持他人品牌(商標為R或TM狀態)授權文件在建研家平臺開設的店鋪。

2.2.1  專賣店類型:經營一個或多個授權品牌商品(多個授權品牌的商標權人應為同一實際控制人)但未獲得旗艦店排他授權入駐建研家平臺的賣家專賣店;

2.2.2   品牌(商標)權利人出具的授權文件不應有地域限制。

2.3     專營店,經營建研家平臺相同一級經營類目下兩個及以上他人或自有品牌(商標為R或TM狀態)商品的店鋪。

2.3.1  專營店,可以有以下幾種情形:

相同一級類目下經營兩個及以上他人品牌商品入駐建研家平臺的賣家專營店;

相同一級類目下既經營他人品牌商品又經營自有品牌商品入駐建研家平臺的賣家專營店。

2.4     各類型店鋪命名詳細說明,請見《建研家平臺賣家店鋪命名規則》。


第三章 平臺申請入駐資質標準

3.1    建研家平臺申請入駐資質標準詳見《建研家平臺招商資質標準細則》。


第四章 開店入駐限制

4.1    品牌入駐限制:

4.1.1 與平臺平臺已有的自有品牌、頻道、業務、類目等相同或相似名稱的品牌;

4.1.2  包含行業名稱或通用名稱的品牌;

4.1.3  包含知名人士、地名的品牌;

4.1.4  與知名品牌相同或近似的品牌。

4.2     經營類目限制,賣家開店所經營的類目應當符合建研家平臺的相關標準,詳細請參考《建研家平臺經營類目資費一覽表》。

4.3同一主體入駐的店鋪限制:

4.3.1  單個店鋪只可對應一種經營模式。各經營模式內容請參考與賣家簽署的對應合同;

4.3.2  同一主體開設若干店鋪的,經營模式總計不得超過兩種,且須在開展第二種經營模式時提前10日向平臺進行書面申請;

4.3.3  商品重合度:要求店鋪間經營的品牌及商品不得重復,4.3.2項下經過平臺審批的店鋪不受此項約束。

4.4     同一主體重新入駐建研家平臺限制:

4.4.1  嚴重違規、資質造假被平臺清退的,永久限制入駐;

4.4.2  若賣家一自然年內主動退出2次,則自最后一次完成退出之日起12個月內限制入駐。

4.5     續簽限制:須在每年12月15日18時之前完成續簽申請的提交,每年12月25日18時之前完成平臺使用費的繳納,如果上一年及下一年資費及資料未補足,平臺將在每年12月31日24時終止店鋪服務并下架商品。


第五章 建研家平臺保證金/平臺使用費/費率標準

5.1     保證金:賣家向平臺繳納的用以保證店鋪規范運營及對商品和服務質量進行擔保的金額。當賣家發生違約、違規行為時,平臺可以依照與賣家簽署的協議中相關約定及建研家平臺規則扣除相應金額的保證金作為違約金或給予買家的賠償。

5.1.1  保證金的補足、退還、扣除等依據賣家簽署的相關協議及建研家平臺規則約定辦理;

5.1.2  建研家平臺各經營類目對應的保證金標準詳見《建研家平臺經營類目資費一覽表》。

5.2     平臺使用費:賣家依照與平臺簽署的相關協議使用建研家平臺各項服務時繳納的固定技術服務費用。建研家平臺各經營類目對應的平臺使用費標準詳見《建研家平臺經營類目資費一覽表》。續簽賣家的續展服務期間對應平臺使用費須在每年12月25日18時前一次性繳納;新簽賣家須在申請入駐獲得批準時一次性繳納相應服務期間的平臺使用費。

5.2.1   平臺使用費結算:

5.2.1.1賣家主動要求停止店鋪服務的不返還平臺使用費;

5.2.1.2賣家因違規行為或資質造假被清退的不返還平臺使用費;

5.2.1.3每個店鋪的平臺使用費依據相應的服務期計算并繳納。服務開通之日在每月的1日至15日(含)間的,開通當月按一個月收取平臺使用費,服務開通之日在每月的16日(含)至月底最后一日間的,開通當月不收取平臺使用費;

5.2.1.4擁有獨立店鋪ID的為一個店鋪,若賣家根據經營情況須開通多個店鋪的,須按照店鋪數量繳納相應的平臺使用費。

5.3     費率:賣家根據經營類目在達成每一單交易時按比例(該比例在與賣家簽署的相關協議中稱為“技術服務費費率”或“毛利保證率”)向平臺繳納的費用。建研家平臺各經營模式各經營類目對應的費率標準詳見《建研家平臺經營類目資費一覽表》。


第六章 店鋪服務期

6.1     賣家每個店鋪的第一個服務期自服務開通之日起當年的12月31日止,第二個服務期自1月1日起至次年12月31日止以此類推,以一年為周期,除非店鋪或與賣家簽署的相關協議提前終止。

6.2     賣家每個店鋪的服務開通之日以平臺通知或系統記錄的時間為準。

6.3     賣家應在店鋪每個服務期屆滿前30日向甲方提出續展的申請,繳納續展服務期的平臺使用費和提交其經營所需的全部有效資質,并經平臺審核。

6.4     賣家未提出續展申請或申請未通過平臺審核的,自店鋪服務期滿之日起,建研家平臺將不再向賣家提供該店鋪的任何服務。


建研家商城技術服務費率表(2016年度)
版本:20160101


說明: 

1)涉及跨類目費用繳納及返還,全部參照相對高的類目的標準,即入駐時繳納年費的金額參照商家選擇經營的類目中對應年費金額的最高檔;結算時參照有效月份內銷售額占比最大類目對應的返還標準;

2)由于類目劃分較細,二級類目、三級類目僅列出與一級類目扣點或固定年費不同的類目,各一級類目下完整的二級類目、三級類目列表以商品發布頁面為準。 

3)如本附件與建研家商城平臺公示不一致,與建研家商城平臺公示為準。該標準在法律允許范圍內如需調整,建研家商城將依法提前公示并通知商家。

經營大類
一級類目
技術服務費費率
二級類目
技術服務費費率
三級類目
技術服務費費率
四級類目
技術服務費費率
技術服務費年費(元)
返50%年費對應年銷售額(元)
返100%年費對應年銷售額(元)
材料/制品/構件
混凝土/砂漿/原材料
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
墻體制品
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
防水材料
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
裝飾裝修材料
0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
預制構件 0.1%






150,000
75,000,000
150,000,000
檢測/監測/測繪 環境檢測監測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
工程材料檢驗 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
裝飾裝修檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
建筑構件檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
預制構件檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
建筑物檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
工程設備/設施檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
智能化檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
基礎/路基/路面檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
橋梁/隧道檢測 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
工程監測/測繪 1.0%





50,000 2,500,000 5,000,000
設計/監理/技術 工程設計/勘察 1.0%





100,000 5,000,000 10,000,000
工程監理/代建 1.0%





100,000 5,000,000 10,000,000
企業管理軟件 1.0%





100,000 5,000,000 10,000,000
設備/五金/用具 工程設備/機械 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
儀器儀表 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
設備配件 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
用品 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
工具 2.0%





150,000 3,750,000 7,500,000
研發/咨詢/培訓 培訓/講座 5.0%





100,000 1,000,000 2,000,000
研發/轉讓 5.0%





100,000 1,000,000 2,000,000
咨詢/評審 5.0%





100,000 1,000,000 2,000,000



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